在申请个人住房贷款时,银行对于借款人的征信要求是比较高的。新版征信对借款人5年内的信贷活动都有记录,可以非常直观的反映借款人的收入情况、还款能力和信用程度。贷款记录多但没有逾期,能申请房贷吗?具体情况是这样的。

贷款记录多但没有逾期,能申请房贷吗?

1、贷款记录多但没有逾期,是否能申请到房贷,需要看记录的时间。如果是2年以内的记录,会有一定影响。如果是2年之前的记录,银行一般不会太过重视,对房贷申请的影响是不大的。

2、如果借款人申请了较多贷款,还没有偿还完的话,那么对房贷影响很大,银行考虑到借款人的负债率比较高,很有可能会直接拒贷。

3、如果借款人的贷款记录很多,并且都是小贷记录的话,银行大概率会选择直接拒贷。现在大部分的网贷都已经接入了央行征信中心,借款人的申贷记录是会在征信上显示的。

4、银行对于借款人征信上有小贷记录,通常保持着比较介意的状态。因为小额贷款大多是消费贷,如果贷款记录很多,说明借款人的经济状况很差,需要不断借钱才能维持生计,还款能力存疑。

5、如果借款人虽然贷款记录多,但基本上都是一些银行大额贷款、企业贷款之类的记录,加上借款人本身是企业高管或者企业法人的,房贷通过率还是比较大的。银行最在意的还是借款人是否有能力还款,如果是京东法人的话,就算贷款记录很多,银行放款一般也是很快的。

总的来说,贷款记录多但是没有逾期,想要申请房贷,必须要综合资信良好、具备高强度的还款能力才可以。

征信不好怎么贷款?

1、一般来说,需要征信良好的贷款是信用贷款,而抵押贷款因为有抵押物“兜底”,所以对贷款人的信用要求并不高,借款人可以将自己的房子、车子、(美文欣赏 WWw.qIUjuzi.com 求句子网)商铺、厂房等价值较高,变现能力强的抵押物进行抵押。

2、也可以选择找一些值得信任的亲人和朋友为自己做担保,考虑申请担保人贷款,但是有些贷款机构要求严格,使用担保人贷款也可能被拒绝。在这里要说明一下,担保人必须要征信良好。

3、如果借款人并不是特别着急申贷的话,可以选择等自己的征信变得良好之后再去申请贷款,而征信优化的时间最好持续半年以上,优化方法包括还清欠款,减少征信查询记录、降低负债率等。

以上就是希财君对于“贷款记录多但没有逾期,能申请房贷吗”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

声明:本站所收录作品、热点评论、图片等信息部分来源互联网,目的只是为了系统归纳学习和传递资讯。内容不代表本网站的观点和立场。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。本站所有图文由于未联系到知识产权人或未发现有关知识产权的登记,所有作品版权归原创作者所有,根据《信息网络传播权保护条例》,如不慎侵犯了你的权益,请联系我们告知,我们将做删除处理!