1、有稳定的工作、有偿还贷款本息的能力，有良好的信用。

2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

3、有房款30%以上的自筹资金，用于支付房款。

4、有能够抵押的财产。

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